Relazione Tecnica Integrata Bologna

Cos’è compreso nel prezzo

Il servizio di Relazione Tecnica Integrata include:

• Rilievo dell’unità immobiliare
• Visura e Planimetria catastale attuali: allegate alla Relazione (Diritti di Segreteria € 0,90, inclusi nel prezzo)
• CheckUp Immobiliare, ovvero analisi della conformità edilizia e catastale
• Stesura della Relazione Tecnica Integrata in caso di conformità dell’immobile

Il prezzo che vedi include gli oneri previdenziali, l’IVA e i tributi.
Da sommarsi eventuali spese di spedizione per l’invio della documentazione in formato cartaceo.

Prezzo valido solo per immobili nel comune di Bologna. Per altri comuni chiedici un preventivo: ogni comune ha un metodo diverso per rilasciare la documentazione, e dei Diritti di Segreteria diversi.

La Relazione Tecnica Integrata, ovvero il documento finale che ti rilasciamo se dalle nostre verifiche risulta che tutto è conforme, è firmata da un tecnico abilitato e attesta che il tuo immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. La Relazione Tecnica Integrata è diventata obbligatoria da Luglio 2017 per poter concludere atti di compravendita.
Un solo documento ma tanti nomi: Dichiarazione di Conformità Urbanistica e Catastale, Attestato di conformità Urbanistica e Catastale, Fascicolo del Fabbricato, Certificato Tecnico Integrato etc… Se vuoi saperne di più dai un’occhiata alla descrizione dettagliata e all’articolo che racconta com’è nata la Relazione Tecnica Integrata oppure contattaci.
Nel caso in cui il tuo immobile risultasse non conforme tu contatteremo per spiegarti meglio la situazione e ti consegneremo un preventivo per le pratiche edilizie eventualmente necessarie per sanare eventuali abusi o difformità pregresse.
Nella tabella che segue ti mostriamo i tre diversi tipi di Relazione Tecnica Integrata tra cui puoi scegliere quella che fa di più al caso tuo:

Cosa devi fare tu

• Fissare un appuntamento per un sopralluogo (circa 1 ora)
• Compilare, firmare e inviarci per e-mail a info@certoedilizia.it un breve modulo di incarico  in cui in ci deleghi ad accedere alla documentazione del tuo immobile, con allegata copia della tua Carta di Identità.
• Segnalarci eventuale documentazione relativa all’immobile già in tuo possesso, ad esempio vecchi progetti o dichiarazioni di conformità degli impianti. Porta quello che hai al sopralluogo e lo guarderemo insieme

Tempi

Fissiamo il sopralluogo entro 2-3 giorni dal ricevimento dell’incarico, e procediamo immediatamente con la richiesta di Accesso agli Atti al Comune di Bologna e l’analisi della documentazione catastale. Dopo circa 60 giorni (tempi tecnici del Comune) entriamo in possesso della documentazione dal Comune.
Avuta tutta la documentazione la analizziamo facendo il Check-Up Immobiliare ed elaboriamo la Relazione Tecnica Integrata in 7 giorni lavorativi. Infine ti consegniamo la Relazione Tecnica Integrata  firmata.

Nota tecnica: il comune di Bologna si riserva in genere 60 giorni lavorativi per il rilascio della documentazione.

Cosa ti consegniamo

Una copia cartacea delle Relazione Tecnica Integrata, con allegati:

• • Check-Up Immobiliare
  • Relazione Tecnica Integrata
  • Visura catastale
  • Planimetria catastale, con evidenziate eventuali difformità riscontrate rispetto allo stato di fatto
  • Estratto della documentazione comunale, con evidenziate eventuali difformità

Una chiavetta USB con tutta la documentazione in formato digitale.

Come avviene la consegna

Puoi passare tu a ritirare in ufficio, oppure, se è tutto conforme, ti spediamo la documentazione a casa con raccomandata 1.

Ti avvisiamo telefonicamente appena è tutto pronto.

Se dalla verifica della Conformità edilizia e Catastale emergono delle difformità preferiamo consegnarti il CheckUp di persona.

Questo servizio non è quello che cerchi se

• Hai fretta di vendere e hai già un acquirente che ti fa pressioni per fissare il rogito. In questo caso il servizio che fa per te è la Relazione Tecnica Integrata Premium
• Sei consapevole che sono state fatte delle modifiche negli anni e che ci saranno delle difformità da sanare. Allora il servizio che fa per te è la Relazione Tecnica Integrata All Inclusive. Per avere altre informazioni su questo servizio o per acquistarlo contattaci per telefono o via e-mail
• Ti serve la documentazione comunale e catastale per consegnarla al notaio o all’agente immobiliare: il servizio che fa per te è un Accesso agli Atti
• Hai già un documento che attesta la conformità Urbanistica e/o Catastale da sanare con una pratica edilizia (CILA, SCCEA, SCIA) contattaci per un preventivo