SCIA Bologna

La Segnalazione Certificata di Inizio Lavori è il servizio giusto per te se:

• Pensi di spostare una porta su un muro portante
• Vuoi abbattere/costruire un muro interno portante
• Fai un intervento di risanamento conservativo

Cos’è la SCIA

La Segnalazione Certificata di Inizio Lavori è la pratica edilizia con cui comunichiamo al Comune le modifiche che vuoi fare alle parti portanti del tuo immobile. Con la SCIA comunichiamo i tuoi lavori di ristrutturazione, di manutenzione straordinaria o di risanamento conservativo.

Quanto costa

La SCIA può essere semplice o “in sanatoria”. In entrambi i casi il costo che è composto da vari contributi: il nostro compenso, la cassa previdenziale, i tributi e i diritti di segreteria – che variano da Comune a Comune -, l’IVA. Per la SCIA in sanatoria che serve a sanare eventuali difformità, riscontrate durante l’analisi di conformità per una compravendita – è da considerare anche la sanzione in denaro.

Per sapere quanto costa una SCIA per un immobile di Bologna, o provincia, inviaci una richiesta tramite il form che segue.

Come presentare la Segnalazione Certificata di Inizio Lavori

Prima di elaborare la SCIA dobbiamo controllare che il tuo immobile sia in regola, ovvero che è conforme. Dopo che ci dai l’incarico, in 2/3 giorni fissiamo l’appuntamento per il sopralluogo, e presentiamo al Comune la richiesta di accesso agli atti. Dopo circa 30 giorni lavorativi – nel caso del Comune di Bologna – riceviamo i documenti dal Comune e in circa sette giorni facciamo la verifica di conformità, ovvero confrontiamo lo stato legittimo con quello di fatto. Se l’immobile risulta conforme, in circa 30 giorni, disegniamo il progetto delle modifiche, raccogliamo tutti i documenti e presentiamo la pratica edilizia.

La SCIA in sanatoria per la compravendita

Se stai facendo una compravendita e dall’analisi di conformità – che porta alla Relazione Tecnica Integrata – abbiamo riscontrato delle difformità che riguardano una SCIA non presentata in tempo, o mai presentata, probabilmente dovremo presentare una SCIA in sanatoria per sanarle, raggiungere la conformità e andare a rogito in serenità.

I tempi della SCIA

Per elaborare e presentare una SCIA impieghiamo circa 30 giorni lavorativi. Nelle tempistiche considera anche i giorni necessari per avere i documenti dal Comune e quelli che servono a noi per analizzarli e poter dire se il tuo immobile è conforme.

Dicono di noi…

Finora abbiamo presentato più di 700 pratiche catastali e Comunali. Dai uno sguardo alle recensioni per leggere le opinioni dei nostri clienti.

Acquistare la SCIA

Vuoi iniziare dei lavori di ristrutturazione o semplicemente abbattere un muro portante o una parte di esso? Chiama allo 0517166459 o invia una e-mail a info@gruppoeden.it  per parlare con uno dei nostri tecnici e ricevere un preventivo gratuito.