Il PUG – Piano Urbanistico Generale – di Bologna è stato approvato il 7 dicembre 2020 e risulta adottato dal 9 dicembre 2020. Ciò significa che da quella data si ritengono sospesi gli interventi che vanno in contrasto con esso, nonostante siano ancora in vigore il Piano Strutturale e il Regolamento Urbanistico Edilizio.

PUG: cos’è e a cosa serve

Con l’approvazione che si avrà entro la primavera del 2021 il PUG:

• andrà ufficialmente a sostituire tre strumenti urbanistici già in vigore – Piano Strutturale Comunale, Regolamento Urbanistico Edilizio e Piani Operativi Comunali come previsto dalla Legge Regionale 24/2017
• servirà a organizzare lo sviluppo urbanistico della città.

Gli obiettivi e le azioni del PUG di Bologna

Per ognuno degli obiettivi previsti dal PUG – Piano Urbanistico Generale – sono state definite delle azioni specifiche per raggiungerle.

Resilienza e ambiente

Le azioni previste sono:

• contenimento del consumo di suolo
• difesa del suolo per la sua conservazione
• miglioramento della permeabilità e del drenaggio urbano anche con interventi di de-sigillatura in particolare nelle zone più soggette a rischio idraulico come le aree lungo il fiume Reno
• diminuzione delle emissioni da traffico e maggiore accessibilità delle linee di trasporto pubblico
• riportare il numero di parcheggi pertinenziali ai minimi di legge, introdurre depositi e servizi che favoriscono l’uso delle biciclette

Abitabilità e inclusione

Negli ultimi anni ci sono stati molti interventi di riqualificazione degli edifici; è tempo che si inizi a fare riqualificazioni di qualità.

• regolazione delle trasformazioni urbanistiche ed edilizie che avvengono nella parte storica
• definizione di un limite di superficie minima per la formazione di nuovi alloggi
• incentivazione del recupero e del miglioramento dell’accessibilità e del comfort ambientale per soddisfare sia residenti sia popolazione temporanea
• possibilità di ampliamento volumetrico del 10% del volume totale per gli interventi che comprendono sia interventi di miglioramento sismico e sia interventi di adeguamento dell’intero edificio per favorire l’accessibilità.

Attrattività e lavoro

Per aumentare l’attrattività della città e favorire la crescita dell’occupazione è stato previsto, tra le azioni:

• migliorare le infrastrutture urbane
• favorire la distribuzione delle infrastrutture digitali
• realizzare un sistema di centri di mobilità.

Queste sono solo alcune delle azioni previste dal PUG e contenute nel documento di VALSAT.

Il nuovo Regolamento Edilizio di Bologna

Mentre aspettiamo l’approvazione del PUG è entrato in vigore il nuovo Regolamento Edilizio Comunale di Bologna, che è stato redatto in maniera coordinata con il PUG.

Il Regolamento contiene anche il Regolamento comunale del verde pubblico e privato e il Regolamento per l’applicazione del vincolo idrogeologico.
Fino all’Adozione del PUG sono ancora valide le DTO e le Schede per interventi esclusi dalla salvaguardia o per i quali il PUG non interviene.

Alcune novità del Regolamento sono risultate poco chiare e hanno portato a dibattiti sui giornali locali, tra cui:

• i livelli prestazionali richiesti per quanto riguarda la Sostenibilità energetica e emissiva degli edifici. Secondo il nuovo Regolamento si deve raggiungere un indice di prestazione energetica globale che non sia superiore a 60 kWh/mq in caso di ristrutturazione di primo livello e non superiore a 30 kWh/mq in caso di ristrutturazione di secondo livello.
• cambiano anche le prestazioni degli edifici per quanto riguarda il controllo naturale dell’illuminamento.

Il comune di Bologna ha già previsto un incontro, che si terrà a fine gennaio, per spiegare le intenzioni e i motivi che hanno portato a queste novità.

In attesa di novità sul PUG  e sul Regolamento Edilizio, ci risentiremo qui tra un mese circa.