Ecobonus: cessione del credito anche per singole case - CERTO edilizia energetica

Ecobonus: cessione del credito anche per singole case

Ecobonus: cessione del credito anche per singole case

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Proprio ieri, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il modello per la cessione del credito quando fai lavori di efficientamento energetico sulla tua casa. La possibilità di cedere il credito è iniziata l’anno scorso e i vari aspetti della cessione erano stati spiegati tramite le circolari 11/E e 17/E. Il credito era, però, cedibile solo quando facevi lavori su parti comuni dei condomini e solo per alcuni tipi di interventi.

La novità del recente provvedimento dell’Agenzia è proprio che la possibilità di cedere il credito anche se hai fatto lavori che hanno migliorato le prestazioni energetiche solo della tua casa.

Come cedere il credito

Per fare la richiesta di cessione del credito puoi scegliere se compilare la richiesta dalla tua area riservata del sito dell’Agenzia delle Entrate oppure se compilare il modulo fornito dall’Agenzia e poi inviarlo tramite la pec, ovvero posta elettronica certificata.

In entrambi i casi dovrai indicare:

  • i tuoi dati
  • il tipo di intervento, ovvero i lavori, che hai effettuato sulla tua casa
  • dati catastali dell’immobile su cui sono stati fatti i lavori
  • i dati del cessionario, specificando se si tratta di chi ha effettuato l’intervento o di altre persone/enti
  • data in cui è avvenuta la cessione

Al modulo devi anche allegare la copia della tua carta d’identità e quella del cessionario o del suo rappresentante.

Come avrai saputo, di recente, l’ENEA ha annunciato che anche se non fai la comunicazione dei risparmi ottenuti con i lavori di ristrutturazione o la presenti in ritardo accedi comunque alle detrazioni. Nel caso della cessione non funziona così. Se non fai la richiesta e non la invii per tempo non potrai cedere il credito.

A chi puoi cedere il credito

Puoi scegliere se cedere tutto il credito o solo una parte e puoi cederlo a: Esco, fornitori, consorzi e società consortili. Se non ti è familiare la sigla ESCo, sappi che si tratta di Energy Saving Company, ovvero di aziende che realizzano interventi di efficientamento energetico garantendo il raggiungimento dei risultati prefissati prima di iniziare un intervento e la possibilità di finanziamento tramite terzi.

Se cedi il credito ad uno dei fornitori la cessione viene già considerata nella fattura che emetterai per il pagamento del fornitore.
Il cessionario, ovvero la persona a cui hai ceduto il credito, può decidere di cederlo a qualcun altro.

Quando comunicare la cessione del credito

Se hai effettuato degli interventi di riqualificazione energetica tra il 1° gennaio e il 31 dicembre 2018 hai tempo, per comunicarli tramite l’apposito modulo o dal sito, dal 7 maggio al 12 luglio 2019.

Chi ha ricevuto il tuo credito, ovvero il cessionario, dopo aver accettato il credito, a partire dal 5 agosto può decidere se usare il credito in compensazione, attraverso le 10 quote annuali, oppure se cederlo a qualcun altro.

Hai fatto dei lavori di riqualificazione energetica e non vuoi aspettare di recuperare una parte dei soldi investiti accedendo alle detrazioni del 50%?
Dal 23 aprile puoi richiedere la cessione del credito a chi ha effettuato i lavori, ad un privato collegato all’intervento o ad una ESCo.

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Sarah Saccullo
Sarah Saccullo
Con un bagaglio di cultura edile in testa racconto l’edilizia come farebbe un amico che cerca di dare un buon consiglio. Curiosa per natura e, inevitabilmente, attratta dalle novità. Progetto strategie di marketing, pianifico come metterle in pratica e racconto le aziende nei testi dei loro siti.Le mie passioni sono: l’architettura, l’arte e la bakery.

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